Форум инвесторов » Прочие виды инвестирования » Инвестиции в недвижимость
+ Подписаться
Страница 6 из 8 ПерваяПервая ... 45678 ПоследняяПоследняя
  1. 1
    Комментарии
    0
    Темы
    0
    Репутация Pro
     
    Новичок

    1 Медалей
    Имхо, безопаснее всего инвестировать в коммерческую неждвижимость. Спрос, как и на жилую, большой, но при этом о компании-арендаторе проще навести справки, чем о каком-то рандомном человеке с улице, пришедшем снимать квартиру.
  2. 140
    Комментарии
    0
    Темы
    92
    Репутация Pro
    Аватар для Серега77  
    В начале пути

    1 Медалей
    Цитата Сообщение от Skeeter Посмотреть сообщение
    Имхо, безопаснее всего инвестировать в коммерческую неждвижимость. Спрос, как и на жилую, большой, но при этом о компании-арендаторе проще навести справки, чем о каком-то рандомном человеке с улице, пришедшем снимать квартиру.
    Однако в этой ситуации вы сталкиваетесь с большими капиталовложениями так как такая недвижимость стоит дороже. Официальным оформлением договора аренды, что повлечет за собой обязательную уплату всех налогов и д.т...... И сдать ее в аренду все таки на мой взгляд будет немного сложнее чем сдать одо двух комн. квартиру.
  3. 525
    Комментарии
    4
    Темы
    7465
    Репутация Pro
     
    Старожил

    2 Медалей
    А опыт реального инвестирования в недвижимость тут у кого-то есть? Поделитесь успешным примером?)
  4. 1
    Комментарии
    0
    Темы
    0
    Репутация Pro
     
    Новичок
    Как говорится "Приобретайте землю, ее производить не будут", в связи с этим готов предложить вложение в сельхоз землю московской области с последующим переводом под пром или дачку. Преимущества: предварительно определяется местоположение земли под выдел с учетом Ваших пожеланий, цена гораздо ниже рыночной в разы. Итог- у Вас в собственности земля через 6-8 месяцев, 3,5га по цене 700-800тыс. руб. Алгоритм работы выработан, все делаю сам, в том числе отвечаю за юридическое сопровождение. На сегодня речь идет о Клинском районе Московской области, завтра возможно вся Московская область. Вся работа на договорной основе, площадь участка можно увеличить.
  5. 240
    Комментарии
    0
    Темы
    252
    Репутация Pro
    Аватар для Flater  
    В начале пути

    1 Медалей
    Цитата Сообщение от Skeeter Посмотреть сообщение
    Имхо, безопаснее всего инвестировать в коммерческую неждвижимость. Спрос, как и на жилую, большой, но при этом о компании-арендаторе проще навести справки, чем о каком-то рандомном человеке с улице, пришедшем снимать квартиру.
    но с компанией, в случае форс-мажора, и судиться тяжелее, потому что компания имеет штат юристов
  6. 19
    Комментарии
    1
    Темы
    24
    Репутация Pro
     
    Новичок
    Если купили квартиру, не делайте там ремонт. Продать квартиру гораздо проще с "голыми стенами". Объясняется это тем, что покупатели сначала рассматривают самые доступные по цене варианты, а ремонт, какой бы он ни был, даже самый бюджетный, приводит к росту стоимости жилья.
  7. 607
    Комментарии
    1
    Темы
    1365
    Репутация Pro
    Аватар для Ladycat  
    Мастер форумных наук

    1 Медалей
    Ну если для перепродажи квартиры, то да, согласна, а если для той же сдачи в аренду - хотя бы косметический сделать надо, но понятно не дорогой, чтобы не взвинчивать прямо пропорционально своим затратам цену на жилье.
  8. 1,221
    Комментарии
    6
    Темы
    2656
    Репутация Pro
    Аватар для История  
    Мастер форумных наук

    3 Медалей
    Надо такой косметический ремонт сделать в квартире, чтобы приятно было там проживать. Не всегда на это надо тратить много денег.
  9. 607
    Комментарии
    1
    Темы
    1365
    Репутация Pro
    Аватар для Ladycat  
    Мастер форумных наук

    1 Медалей
    Согласна. Ведь чем больше вложишь в ремонт, тем дороже придется квартиру сдавать. А это уже не на руку потенциальным квартиросъемщикам, которые в данной ситуации в стране ищут на съем не дорогие квартиры.
  10. 1,221
    Комментарии
    6
    Темы
    2656
    Репутация Pro
    Аватар для История  
    Мастер форумных наук

    3 Медалей
    И не все арендаторы - аккуратные люди. Так что много денег на ремонт квартиры под сдачу никогда не выгодно было тратить.

Вверх
РегистрацияX

чтобы писать, читать, комментировать